2月1日，自然资源部、国资委、税务总局、金融监管总局联合发布《关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》，从全面推进“全程网办”、创新项目建设全生命周期登记服务、提高涉企登记服务水平等八方面提出具体措施。
　　在全面推进“全程网办”方面，《通知》要求，加快实现不动产登记全业务类型网上可办、网上好办，提升转移登记、抵押登记等高频业务“全程网办”比例。在长三角地区打造“全程网办”为主、线下帮办为辅的一体化“跨省通办”示范样板，并逐步向京津冀、成渝等区域拓展。推广应用电子证书证明。完善信息在线查询服务。
　　在创新项目建设全生命周期登记服务方面，《通知》提出，“交地（房）即交证”，围绕各类项目，主动向前延伸不动产登记服务，提前对接开展地籍调查，打通上游相关业务环节，逐步实现土地供应、规划许可、不动产登记等信息共享、并行办理。同时，有抵押融资需求的经营主体，可一并申请办理土地首次登记和土地抵押登记，实现“抵押即交证”。
　　在提高涉企登记服务水平方面，《通知》明确，鼓励设立企业办事专区或企业专窗，为企业办理不动产登记提供“绿色通道”。对改制重组涉及权属转移，符合契税、印花税、土地增值税减征、免征或暂不征收政策的，通过综合窗口申请登记、办税，税务机关办理有关税收事项后，不动产登记机构及时依法办理登记，支持各类经营主体改革发展。免收小微企业不动产登记费。
　　此外，《通知》还提出，强化登记和税务、金融高效协同，推动“一窗办理、集成服务”。优化线上缴纳土地出让价款、相关税费支付方式，合理提升线上支付额度。为纳税人提供方便的代开发票服务，实现省级层面税收征缴和不动产登记信息实时共享。同时，自然资源部、金融监管总局探索开展“总对总”系统对接机制，促进跨部门、跨区域、跨层级业务高效协同。深化不动产登记“带押过户”改革，加快实现“带押过户”业务跨银行业金融机构可办，覆盖工业、商业等各类不动产。
（文章来源：证券时报）