开源证券3月17日研报表示,伴随中央和地方宽松政策不断出台,1-2月商品房销售数据边际改善。2022年1-5月基数持续下行,低基数下后续销售数据有望持续回暖,我们认为伴随3-4月小阳春推盘高峰到来,2022年拿地积极的国央企货值会更充裕。板块贝塔依赖政策放松和房价波动,个股阿尔法来自销售增长和未来拿地利润率的回升。供给侧改革下,持续看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。受益标的:(1)
保利发展、
招商蛇口、
华发股份、
建发股份、越秀地产等优质央国企;(2)
万科A、
金地集团、
新城控股、美的置业等财务稳健的民企和混合所有制企业。
(文章来源:界面新闻)